Localizada no bairro Sobradinho, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Lagoa Santa, esta casa oferece uma excelente estrutura para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços e diversos outros segmentos comerciais.

O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 quartos, sendo 1 suíte, que podem ser utilizados como salas de atendimento ou escritórios privativos, além de uma ampla sala conjugada, ideal para recepção, coworking ou ambiente de trabalho integrado.

A cozinha americana equipada com armários proporciona praticidade para a equipe, enquanto os 2 banheiros oferecem maior conforto para colaboradores e clientes.

Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área coberta com um cômodo fechado, que pode ser utilizado como depósito, arquivo, almoxarifado ou apoio operacional.

Na parte frontal, conta com estacionamento, proporcionando mais comodidade para clientes e funcionários.

Diferenciais do imóvel

Localização privilegiada na região central de Lagoa Santa;

Bairro Sobradinho;

3 salas/quartos, sendo 1 suíte;

Ampla sala integrada;

Cozinha americana com armários;

2 banheiros;

Vaga de garagem coberta

Área coberta nos fundos;

Cômodo de apoio fechado;

Estacionamento frontal;

Flexibilidade para adaptações e intervenções no imóvel, mediante alinhamento com o proprietário;

Imóvel situado em área atualmente classificada como ZR2, com projeto de alteração do zoneamento para ZC1 em tramitação, o que poderá ampliar ainda mais seu potencial de utilização, observadas as aprovações legais e urbanísticas aplicáveis.

Se sua empresa procura um imóvel com excelente localização e versatilidade para personalização conforme sua atividade, esta é uma excelente oportunidade.

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