Localizada no bairro Tradição, em uma rua muito tranquila e silenciosa, com baixo fluxo de veículos, esta residência oferece uma experiência de moradia que alia a facilidade de estar próximo da região central à tranquilidade de uma rua residencial.

A casa possui uma sala ampla para dois ambientes, proporcionando um espaço confortável para estar e jantar, integrada à cozinha em estilo americano, que conta com armários e exaustor embutido.

Um dos diferenciais é a área de churrasqueira interna, com fechamento independente, permitindo que o ambiente seja utilizado tanto para momentos de confraternização quanto como um espaço mais reservado no dia a dia.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A casa conta ainda com água aquecida por sistema de aquecimento solar, proporcionando mais conforto e eficiência no uso diário.

A área de serviço possui armários e foi planejada para oferecer praticidade à rotina.

Na área externa, a residência dispõe de ducha e um paisagismo compacto, agradável e de fácil manutenção.

Destaques do imóvel

• Casa térrea;
• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• 2 banheiros;
• Sala ampla para dois ambientes;
• Cozinha americana;
• Armários na cozinha;
• Exaustor embutido;
• Área de churrasqueira interna com fechamento independente;
• Área de serviço com armários;
• Aquecimento solar para água;
• Ducha externa;
• Paisagismo compacto e de fácil manutenção;
• Bons materiais de acabamento;
• Garagem com portão eletrônico.

Localização

A casa está situada no bairro Tradição, em uma região central de Lagoa Santa, com fácil acesso ao comércio, serviços e demais facilidades da cidade.

O imóvel reúne uma combinação especialmente interessante: a praticidade de uma localização central com a tranquilidade de uma rua residencial de baixo movimento.

Uma excelente opção para quem busca uma casa confortável, funcional e pronta para morar, sem abrir mão de uma localização conveniente e de um ambiente tranquilo.

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Com 240 m² de área construída em um terreno de 400 m², a residência foi projetada para proporcionar ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, atendendo às necessidades da rotina familiar e dos momentos de lazer.

A área social conta com uma confortável sala para dois ambientes (estar e jantar), integrada à cozinha planejada, equipada com armários e bancadas em granito, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

No pavimento superior, um espaçoso mezanino com varanda amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser utilizado como sala de TV, home office, biblioteca ou home cinema.

A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de banheiro social e roupeiro no corredor, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

Na área externa, o imóvel oferece um ambiente ideal para receber familiares e amigos, com espaço gourmet completo, churrasqueira, lavabo de apoio, piscina, jardim e um amplo quintal.

Destaques do imóvel

• Terreno com 400 m²;
• 240 m² de área construída;
• 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado;
• Sala ampla para dois ambientes;
• Cozinha planejada com armários e bancadas em granito;
• Mezanino com varanda, ideal para home office, sala de TV ou home cinema;
• Banheiro social;
• Lavabo;
• Lavanderia independente;
• Roupeiro no corredor;
• Espaço gourmet completo;
• Churrasqueira;
• Piscina;
• Amplo quintal gramado;
• Jardim;
• 4 vagas de garagem.

Infraestrutura do condomínio

O Condomínio Lagoa Santa Park Residence oferece segurança, tranquilidade e uma completa estrutura de lazer para toda a família, contando com:

• Portaria e segurança 24 horas;
• Academia;
• Quadra poliesportiva;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Churrasqueira;
• Piscina;
• Áreas verdes e espaços de convivência.

Localização

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa, o condomínio oferece fácil acesso ao centro da cidade, escolas, supermercados, comércio e aos principais acessos da região, proporcionando praticidade sem abrir mão da segurança e da qualidade de vida.

Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente padrão de acabamento, área de lazer completa e o conforto de uma suíte climatizada, esta é uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida.

Entre em contato com a PIER – Soluções Imobiliárias e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel a você.

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O imóvel possui 120,74 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. São 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro social com armário e lavanderia também equipada com armários, proporcionando mais organização e funcionalidade no dia a dia.

O grande diferencial é a ampla área privativa com espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e descanso com total privacidade.

O apartamento conta ainda com lavabo, água quente, interfone, alarme e 1 vaga de garagem. O condomínio aceita pets, tornando o imóvel ideal para quem deseja morar com toda a família.

Destaques do imóvel:
• 120,74 m² de área privativa;
• 2 quartos, sendo 1 suíte;
• Sala ampla para dois ambientes;
• Cozinha e lavanderia com armários planejados;
• Banheiro social com armário;
• Lavabo;
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Água quente;
• Interfone e sistema de alarme;
• 1 vaga de garagem;
• Pet friendly.

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Se você busca exclusividade, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal para alugar casa no condomínio Estância Real. Com 312 m² de área construída em um terreno de 1.024 m², o imóvel oferece espaços amplos, lazer privativo e a segurança de um condomínio de alto padrão.

A residência conta com três suítes espaçosas, piscina adulta e infantil com aquecimento a gás, área gourmet com churrasqueira e um pomar cuidadosamente mantido. Os ambientes foram projetados para oferecer bem-estar e integração harmoniosa entre áreas internas e externas.

O condomínio dispõe de infraestrutura completa e localização privilegiada em Lagoa Santa, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso.

Detalhes adicionais:

• Valor do aluguel: R$ 6.000,00

• Condomínio: R$ 820,00

• IPTU anual: R$ 1.700,00

Perfeita para famílias que desejam viver em um ambiente seguro, tranquilo e com alta qualidade de vida.

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Sala para 03 ambientes, lavabo, cozinha com bancada em granito, cooktop, coifa, armários planejados, despensa e 01 banheiro social.

Área de serviço coberta com tanque, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, armários planejados, bancada em granito, despensa, 02 banheiros, piscina, sauna integrada.

04 vagas de garagem.

Obs: O valor do condomínio pode sofrer variação, tendo em vista que seu valor é apurado com base nas despesas do mês vigente. O valor do IPTU pode sofrer variação, tendo em vista que a Prefeitura disponibilizará o valor para o ano de 2025 apenas no mês de maio. O imovel será alugado com ou sem mobília, 30 dias após assinatura do contrato pra desocupação do imovel.

Visitas Agendadas e acompanhadas!

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