Localizado no bairro Lundcea II, o apartamento está em um condomínio moderno, bem estruturado e com lazer completo, oferecendo qualidade de vida e comodidade no dia a dia.

Com 60 m² de área construída, o imóvel apresenta um layout funcional e bem distribuído. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, ambos com box em vidro, garantindo conforto e privacidade. A unidade conta ainda com área privativa, ideal para quem valoriza um espaço externo exclusivo.

A cozinha e os demais ambientes possuem gás canalizado, e o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta, proporcionando mais segurança e comodidade.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com:

• Portaria 24 horas

• Sistema de câmeras de segurança

• Cerca elétrica e concertina

• Elevador

• Piscina

• Churrasqueira

• Playground

• Jardim com paisagismo

• Wi-Fi nas áreas comuns

• Interfone

Tudo foi pensado para garantir tranquilidade, lazer e bem-estar aos moradores.

Valor da locação: R$ 2.650,00, já incluindo aluguel, condomínio e IPTU.
O valor médio do condomínio é de R$ 650,00 mensais, com água e gás inclusos, e o IPTU anual gira em torno de R$ 260,00.

Excelente localização em Lagoa Santa, no bairro Lundcea II, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade.

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Se você busca exclusividade, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal para alugar casa no condomínio Estância Real. Com 312 m² de área construída em um terreno de 1.024 m², o imóvel oferece espaços amplos, lazer privativo e a segurança de um condomínio de alto padrão.

A residência conta com três suítes espaçosas, piscina adulta e infantil com aquecimento a gás, área gourmet com churrasqueira e um pomar cuidadosamente mantido. Os ambientes foram projetados para oferecer bem-estar e integração harmoniosa entre áreas internas e externas.

O condomínio dispõe de infraestrutura completa e localização privilegiada em Lagoa Santa, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso.

Detalhes adicionais:

• Valor do aluguel: R$ 6.000,00

• Condomínio: R$ 820,00

• IPTU anual: R$ 1.700,00

Perfeita para famílias que desejam viver em um ambiente seguro, tranquilo e com alta qualidade de vida.

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Se você procura alugar apartamento em Lagoa Santa com conforto, localização privilegiada e excelente estrutura de lazer, esta é uma oportunidade imperdível. Com 94,27 m² de área privativa e 188,67 m² de área total, o imóvel oferece sofisticação e praticidade para o dia a dia.

São três quartos, sendo uma suíte, todos com varanda, sala ampla para dois ambientes integrada a uma varanda, cozinha com armários planejados e bancadas em granito, lavanderia independente e armários de alta qualidade em todos os cômodos. Ponto para ar-condicionado já instalado e duas vagas de garagem livres garantem ainda mais comodidade.

O prédio conta com elevador e o condomínio oferece lazer completo: piscina, sauna, academia e espaço gourmet.

Localizado na região central de Lagoa Santa, próximo a comércio, serviços e vias de acesso, é perfeito para famílias, profissionais que trabalham na cidade ou na região metropolitana e casais que buscam um lar espaçoso, moderno e bem estruturado.

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Se você procura alugar apartamento em Lagoa Santa com conforto, localização privilegiada e excelente estrutura de lazer, esta é uma oportunidade imperdível. Com 94,27 m² de área privativa e 188,67 m² de área total, o imóvel oferece sofisticação e praticidade para o dia a dia.

São três quartos, sendo uma suíte, todos com varanda, sala ampla para dois ambientes integrada a uma varanda, cozinha com armários planejados e bancadas em granito, lavanderia independente e armários de alta qualidade em todos os cômodos. Ponto para ar-condicionado já instalado e duas vagas de garagem livres garantem ainda mais comodidade.

O prédio conta com elevador e o condomínio oferece lazer completo: piscina, sauna, academia e espaço gourmet.

Localizado na região central de Lagoa Santa, próximo a comércio, serviços e vias de acesso, é perfeito para famílias, profissionais que trabalham na cidade ou na região metropolitana e casais que buscam um lar espaçoso, moderno e bem estruturado.

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Sala para 03 ambientes, lavabo, cozinha com bancada em granito, cooktop, coifa, armários planejados, despensa e 01 banheiro social.

Área de serviço coberta com tanque, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, armários planejados, bancada em granito, despensa, 02 banheiros, piscina, sauna integrada.

04 vagas de garagem.

Obs: O valor do condomínio pode sofrer variação, tendo em vista que seu valor é apurado com base nas despesas do mês vigente. O valor do IPTU pode sofrer variação, tendo em vista que a Prefeitura disponibilizará o valor para o ano de 2025 apenas no mês de maio. O imovel será alugado com ou sem mobília, 30 dias após assinatura do contrato pra desocupação do imovel.

Visitas Agendadas e acompanhadas!

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Casa Imponente com sala ampla para dois ambientes com Pé direito duplo com integração a cozinha americana.
Sala de TV ja com Painel.
Sala de estar com 2 lindas Varandas no 2⁰ pavimento sendo uma de frente e outra de fundos
Cozinha Americana com bancadas em ilha em granito preto, todo com armários planejados, despensa.
4 Quartos amplos sendo 2 suítes sendo 1 master com closet montado banheiro com hidromassagem e varanda com vista para rua.
Obs. Ar condicionado em todos os quartos e na sala.
3 banheiro sociais , 2 lavabos , todos em fino acabamento.

Área de serviço independente coberta com armários planejados

Área gourmet já montada com lindo armários planejados, churrasqueira com integração com a área interna e área da piscina.
piscina com sauna toda em blindex com passagem para piscina, pré disposição para aquecimento solar.
Campo de futebol
Quiosque para salão de jogos
Canil

6 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 3 descobertas.

Casa com acabamento de alto Luxo pé direito duplo, projeto luminotécnico, rebaixamento em gesso em toda a casa , piso em porcelanato em todo o imóvel.

Ótimo projeto de jardinagem com lindas palmeiras em torno da casa

1080m² de área do terreno.
396m² de área construída.

15.000,00 Mobiliada

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